エクステリアリフォームなど、タチケンは福岡県の増改築業者です。
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　　外装リフォーム事例 26




　◇　工事概要

一色にすっきりと塗装替えされました。
汚れも目立ちにくい色です。



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　　外装リフォーム事例 25


　◇　工事概要

お寺納骨堂の改修



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　　外装リフォーム事例 24


　◇　工事概要

外壁の表面の劣化が進んでいない場合は、クリア塗装のみで済みます。
外壁だけでなく、屋根・ベランダの防水・外壁の継ぎ目のコーキングの劣化も点検してリフォームの時期を検討されたほうがいいと思います。
今回のお客様は、表面劣化がなかった為、クリア塗装でレンガの色を活かして施工させていただきました。



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　　外装リフォーム事例 23


　◇　工事概要

今回築３３年コロニアル屋根のお家です。
塗替えをされていましたが、ドローン調査の結果、台風で数か所飛んでいったところもあり、また、コロニアルの寿命も３０〜３５年ということで、吹き替えをご検討されていました。
コロニアルはそのままで、上から被せるファイバーグラスシングルをご提案させていただきました。
色もグレーからブラウンに模様替えです。
写真の色は、デュアルブラウンです。



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　　外装リフォーム事例 22


　◇　工事概要

電気工事不要のオートロック
既存のドアにオートロックをつけたいとのご要望です。
キーレックス4000は、電気工事の要らないオートロックです。
既存のドアの取り付け位置、形状の細かい確認が必要です。
当初取り付け位置が狭く、取り付け不可でした。ドアを加工してから取り付けました。



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　　外装リフォーム事例 21


　◇　工事概要

棟瓦やり替え

雨漏りの原因となっていた棟瓦のやり替えをしました




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施工中

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　　外装リフォーム事例 20




　◇　工事概要

今回の台風9号10号の被害に遭われた方々に心よりお見舞い申し上げます。

福岡でも十数件、樋や屋根の修繕工事をさせていただきました。

保険工事の流れとしまして、お客様より建物の保険に入られている保険会社へご連絡していただき、保険担当者が確認に来ます。その後、修理会社がお見積りをし、そのお見積りを保険会社へ提出して査定が行われます。




雨どいの修復
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波板の真ん中が飛んで無くなっています
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テラス波板張り替え
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物が当たってひびが入ったトップライト
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トップライト交換
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瓦のずれ
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　　外装リフォーム事例 19




　◇　工事概要

今回の客様のご要望は、「20年保証の塗装」でした。

塗装はもちろんシーリングも寿命の長い材料を使用しました。

石目調やレンガ調の柄もののサイディングの場合、目地や柄を残す為、クリアの塗装をすることができます。

今回はクリア塗装が最長で１５年保証となるため、20年保証の塗装を選ばれました。




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目地材：オートンエクシード


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遮熱タイプ　ブルースモークマット


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　　外装リフォーム事例 18



新宮町


　◇　工事概要

築１４年テラコート塗りの外壁塗り替えです。今回はシリコン塗装にて施工いたしました。




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　　外装リフォーム事例 17　（戸建てアパート）





　◇　工事概要

戸建てアパート外装工事
今回６戸の戸建てアパートの屋根・外壁の塗り替えをおこないました。
１１年の風当たりの強いところでしたので、外壁やシャッターも痛みが出ていました。
補修をしながら塗装を致しました。色も替え、汚れの目立たないような色とアパートなので入居が募集し易い色に致しました。



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　　外装リフォーム事例 16　（店舗兼住宅）




　◇　工事概要

外壁の色を明るくしたいが、水垂れの跡もきになるので色をどんな色にするか悩んでいらっしゃいました。いろいろと色のパターンを変えてシュミレーションをして絞っていきながらじっくり決めていきました。既存の吹付けは汚れがはびこるのでローラー塗りにし、正面の色のツートンを逆転させ明るく仕上がりました。



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　　外装リフォーム事例 15　（一般住宅）





　◇　工事概要

屋根・外壁塗装
新宮町新宮東　築２５年
軽量鉄骨造　サイディング壁　屋根コロニアル葺き




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　　外装リフォーム事例 14　（一般住宅）




　◇　工事概要

ブロックフェンスと植栽植替えマンサクを植えました。
春にはきれいなピンクの花を咲かせます。フェンスは積水のＭ０フェンス。



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　　外装リフォーム事例 13　（一般住宅）



　◇　工事概要

築２５年の和モダンの２階建て瓦葺き
外壁とベランダのＦＲＰ防水の塗り替えを致しました。



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　　外装リフォーム事例 12　（一般住宅）




　◇　工事概要

昔ながらの木の雨戸の劣化に伴い、アルミの雨戸に替えたいとのことでした。
レールも収納もそのまま使えたので、コストも抑えられてよかった！何よりもアルミで軽くなったのがよかった♪と喜ばれました。



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　　外装リフォーム事例 11　（車庫）


新宮町　K様邸車庫


　◇　工事概要

車庫改修工事
車庫が老朽化。屋根・天井・外壁を綺麗にしてほしい。



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　　外装リフォーム事例 10　（一般住宅）







　◇　工事概要

外壁塗り替え
屋根塗り替え（遮熱塗装クールタイト使用） 直射日光が建物に当たり、建物内の温度があがります。屋根に遮熱塗料を塗ることで、屋根表面最大−20℃低減することができ冷房費の削減につながり節電効果が見込まれます。
屋根塗装で足場を組んだ際に外壁・軒天・樋等の塗装も一緒にされることをお勧めいたします。




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　　外装リフォーム事例 9　（倉庫プレハブ改修工事）


　◇　ご要望

雨漏りをしていたプレハブを綺麗にしたいとのことでした。


新築同様の仕上がりとなりました。



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　　外装リフォーム事例 8　（一般住宅）




糟屋郡　Ｍ様邸

◆工事期間　10日


　◇　工事概要

・屋根（谷部）の割れ、漏水調査及び補修
・外壁、サッシ廻りの状態チェック及び補修
・外壁の塗り替え
・木部・鉄部・樋等の塗り替え
・庭木の剪定



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全景　施工前

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全景　施工後





　　外装リフォーム事例 7　（クリニック）


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福岡県福岡市東区

◆工事期間　10日

全景　施工後



　◇　ご要望

クリニックの外回りの汚れ、亀裂などが目立つようになっていました。

　◇　ご提案

外壁の亀裂から雨水が侵入することで鉄筋が錆び、補修にとても費用がかかる状態に陥ることもあります。こまめなメンテナンスで住環境をまもり、資産価値の維持・向上につなげていきたいものです。
　◇　お客様の声

来院される方に「きれいになったね」とお声をかけられます。
もっと早く工事をすればよかったですね。
　◇　工事概要

・外壁改修　亀裂を補修し、雨水の浸入などをなくしました。
・防水改修　外部シーリングの打替えをおこないました。
・外壁・屋根塗装　塗膜の劣化のため塗り替えをおこないました。


下地の亀裂　（雨水の浸入）
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塗膜の劣化　（防水性能の劣化）
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塗膜の汚染　（微生物汚染）
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塗膜の汚染　（微生物汚染）
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塗膜の汚染　（微生物汚染）
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サビの発生
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サビの発生
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シールの打替え　（雨水の浸入）
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塗膜の劣化　（防水性能の劣化）
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　　外装リフォーム事例 6　（住宅）


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筑紫野市　Ｉ様所有住宅

◆工事期間　10日

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全景　施工前



　◇　ご要望

10年程前に塗り替えはしたのですが屋根、外壁共色あせが目立つ状態でした。
耐用年数の長い材料を使用してもらうよう要望致しました。
　◇　ご提案

屋根・外壁、共優れた耐候性を図る為
屋根には、アクリルシリコン塗料
外壁には、水性セラミック塗料
をご提案し、採用しました。
　◇　お客様の声

建物全体がリフレッシュされた
感じで満足しております。
また何かあれば、タチケンさん
にお願いしようと思ってます。
　◇　工事概要

・屋根（谷部）の割れ、漏水調査及び補修
・外壁、サッシ廻りの状態チェック及び補修
・屋根の塗り替え
・外壁の塗り替え
・木部・鉄部・樋等の塗り替え


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全景　施工後



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屋根　施工前
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屋根　施工後
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破風（木部・鉄部）　施工前
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破風（木部・鉄部）　施工後





　　外装リフォーム事例 5　（窓廻り）


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糟屋郡宇美町　Ｙ様邸

◆工事期間　半日

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自然の風を取りこんで快適に暮らしたい。
だけど、防犯の面で夜などは雨戸を閉めなくてはいけない。何かいい商品ないですか？

とのことでしたので、エコ雨戸のご提案を差し上げました。
　◇　商品の特徴

1 防犯しながら自然の風をとりこめます。

2 窓を開けながらプライバシーが守れます。

3 防風、防雨、防音ができます。

4 もちろん日除けになります
　◇　お客様の声

希望が叶いました。エアコンなどの機械に頼らずに暮らせるのは人にも地球にもやさしいと思います。スラット（ブラインドのような羽）を調整して角度を変えられるのも気にいっています。


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以前は全開にしないと換気ができなかった
勝手口のドアでした。		 ドア本体を取り換えました。
内部の障子をスライドさせて空けることで、
ドアを閉めたまま採風、換気することが出来ます。
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窓を開けるとお隣から丸見えになり、
開ける機会が少なかったそうです。		 可動ルーバーつき雨戸に取り替えました。
ルーバー部の角度調節が出来、採風・採光は
もちろんプライバシーの確保も可能です。





　　外装リフォーム事例 4　（一般住宅屋根、外壁塗り替え工事）



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◆福岡市東区　Ｋ様邸

◆工事期間　12日


　◇　ご要望

築15年目で傷みも目立ってきたので全面的に外部の手直しをしたい。とのことでした。
　◇　ご提案

屋根、外壁はシリコン塗料で耐久性を高める。
目地シールを全面的に打ち替える。
バルコニー床は下地から貼り替える。
　◇　お客様も声

希望通りのイメージチェンジができました。
丁寧な工事だったので満足しています。
　◇　工事の概要

*屋根、外壁の亀裂、漏水調査。
*目地、サッシ廻りのシーリング打替え。
*バルコニー床の貼り替え。
*屋根の塗り替え。
*外壁の塗り替え。
*軒裏、雨樋、雨戸の塗装。

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シーリング打替えの場合、劣化したシーリング材を 完全に取り除き、写真のようにプライマー塗った後、新しいシーリング材を打ち込みます。



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ベランダの床もこれで安心です。





　　外装リフォーム事例 3　（アパート）



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福岡市東区　Ｓ様所有アパート

◆工事期間　10日

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　◇　ご要望

色あせ、汚れが目立つ状態でしたので全面改修を依頼しました。
なるべく長持ちする塗装の材料を使ってもらうようにお願いしました。
　◇　ご提案

資産価値を高めるため、コストパフォーマンスの良い屋根には水性シリコン塗料外壁には水性セラミックシリコン塗料をご提案し、採用しました。


　◇　お客様の声

入居者の皆さんにも喜んで頂いております。細かな部分まで丁寧にやってくれました。


　◇　工事の流れ

1.仮設足場の設置

2.下地の補修（防水、亀裂直し）

3.水洗い（高圧洗浄）

4.窓廻りなどの養生

5.下塗り（シーラー塗装）

6.中塗り、上塗り（屋根・外壁）

7.付帯部塗装（鉄部、雨樋など）

8.検査後、足場解体

9.清掃後、完了検査
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　　外装リフォーム事例 2　（ビルマンション）






◆福岡県福岡市東区

◆工事期間　70日

◆工事内容
　　* 屋上防水改修 シート防水の張り替え工事をおこないました。
　　* 廊下・階段防滑シート貼 滑りにく、デザイン性にも優れたシートを貼り、雨の日も安心な廊下にしました。
　　* 外壁改修 亀裂を補修し、雨水の侵入などをなくしました。
　　* 外壁塗装 塗膜の劣化のため、塗り替えをおこないました。
　　* 外構工事 エントランスに水たまりができないようにしました。

5階建て13世帯がご入居のマンションです。
はじめての大規模修繕となりますが、調査の結果、外壁に亀裂が多数あり早めに外壁改修をすることとしました。しかし、築14年での改修工事は決して早いわけではありません。外壁の亀裂から雨水が侵入することで鉄筋が錆び、補修にとても費用がかかる状態に陥ることもあります。こまめなメンテナンスで住環境をまもり、資産価値の維持・向上につなげていきたいものです。


　◇　お客様の声

通路や階段がいままでよりも明るくなり、また滑り防止のシートを貼ったことにより安心感と清潔感が増したと思います。
なによりも建物の劣化が止まってリフレッシュされたことが何よりもうれしく思います。




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　屋上防水シートの貼り替え

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　廊下防滑シート貼り

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　階段防滑シート貼り

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　ベランダ床防水

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　外壁シーリング打替え

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　外壁タイル補修

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　外壁亀裂補修

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　亀裂誘発目地を新設

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　塗膜の雨すじ汚染

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　塗膜剥離

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　錆の発生

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　エントランス水たまり

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　　外装リフォーム事例 1　(賃貸マンション)


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 福岡県福岡市東区　Ｈ様所有

賃貸マンション外部改修工事
◆工事期間：２１日



　◇　ご要望

外部のリフレッシュを図りたい（資産価値の向上）
　◇　ご提案

外壁：耐久性が高く、サイクルコストが低い塗料の提案
　　　　（長耐久低汚染型水性セラミック樹脂塗料を使用）

共用廊下：直接雨水の浸食を受けないように
　　　　　　　防滑性シート張りを採用
屋上・2Fベランダ：躯体の品質の低下を防ぐ為
　　　　　　（ウレタン塗膜防水及び保護塗料の使用）
　◇　お客様の声

訪問者が来るたびに、綺麗になったねって言われます。
外部階段や共用廊下の床にシートが張られ、新築みたいになってビックリです。
建物の周りの塀も塗装を行い、建物とマッチして想像以上に良くなりました。
いろんな要望に対応してもらってよかったです。


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